2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
17.7万円/㎡
前年比-42.5%
山形市
30.3万円/㎡
前年比--
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ジェネラスマンション桜町
山形県山形市桜町
奥羽本線 / 山形駅 徒歩5分
2004年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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6階 / 61.23㎡の場合
相場
1,904万円
31.1万円/㎡
1,399
1,736
2,072
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,072万円
28.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェネラスマンション桜町
1,880万円（30.7万円/㎡）/ 6階 / 61.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,880万円 | 30.7万円 | 6階 | 61.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 1,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 54.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ジェネラスマンション桜町 山形市桜町 | 山形駅5分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/27 | サーパス馬見ケ崎 山形市馬見ケ崎三丁目 | 羽前千歳駅24分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/11 | サーパス山形駅前 山形市双葉町一丁目 | 山形駅6分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソーレヒルズ花楯 山形市花楯二丁目 | 羽前千歳駅31分 | 1,190万円 | 24.1万円 | 49.47㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンシティ木の実町 山形市木の実町 | 山形駅15分 | 1,960万円 | 29.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ヴェルビュ八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅10分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.91㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | - | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/10 | サーパス緑町 山形市緑町一丁目 | 北山形駅21分 | 2,100万円 | 30.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/03 | Dクラウディア八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅15分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/06 | サーパス八日町 山形市八日町二丁目 | 山形駅10分 | 1,810万円 | 25.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/19 | サンデュエル若宮 山形市若宮二丁目 | 山形駅41分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | サンデュエル十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅12分 | 1,800万円 | 32.7万円 | 55.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ネオステージ三日町 山形市三日町一丁目 | 山形駅16分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/02 | ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア 山形市小荷駄町 | 山形駅22分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で42.5%下落、山形市ではデータなししています。